京都大阪

青年成家房貸 20年省12萬每人額度最高500萬(銀行貸款找陳老師0800-055-098)
青年成家房貸 20年省12萬每人額度最高500萬(銀行貸款找 陳 老師0800-055-098)

財政部宣佈從12月1日起新辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，最高可貸新台幣500萬元。房仲表示，這對正在看房的年輕人有幫助，與一般銀行貸款相比，20年下來可省11.8 萬元。

台灣銀行等8家公股行庫辦理新台幣2000億元規模的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高500萬元房貸，前2年按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345個百分點機動計息，目前為1.5%，第3年起的優惠利率加0.645個百分點機動計息，目前為1.8%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，若同以20年貸款，額度500萬元，以一般銀行前2年約1.8%，第3年起2.0%的利率計算，「青年安心成家購屋優惠貸款」20年下來可節省11.8萬元，不無小補。

蘇啟榮指出，這項利多政策對於正在看房的年輕人吸引力不小，但可能無法激勵原本無意或自備款仍舊不足者。

依照政策相關規定推算回去，總價625萬元的房子，貸款8成即為500萬元。蘇啟榮說，以625萬元的房價，可以選擇台北市較小、屋齡高的房屋，或是台北縣第二圈 (淡水、新莊、泰山、林口、樹林、中和、土城、三峽、鶯歌)等地區的選擇非常多。

2010/11/24 中央社







銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論免費諮詢電話：0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com 一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理 ★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中  ★專業經理人為您一對一服務 ★誠信專業是您最佳的選擇

服務項目：

銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償



房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊



企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼

汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪





.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

精細動作練習
運用生活周遭的資源當教具
再依孩子的年齡與能力做活動設計
經常提供機會讓寶貝動動小手會更聰明喔
拉線/拉絲巾
互倒豆子
塞球/ 塞珠子/取放球
注水
塞牙籤
轉瓶蓋/蓋盒子
夾衣夾
豆子分類
絞乾毛巾
舀豆子
移乒乓球
搬運托盤
掃紙屑
夾彈珠
夾食物
剪地瓜葉
看寶貝專注工作的神情真令人感動呢手練=熟練=手巧

山西-東嶽廟
東嶽廟俗稱東大寺，在晉城市東北18公里高都鎮，創建於金大定年間（1161—1189）。現存山門、東西廊廡、大齊殿、藏經閣及兩側垛殿等。其中大齊殿為金代原構，余皆明清重建。大齊殿內奉齊天大帝，殿身面寬3間，單簷懸山式，前簷一間為敞廊，廊柱上刻有金大定年間佈施題記。簷下斗拱整潔，殿內梁架規整，屋頂上三彩琉璃剪邊。殿內泥塑5尊，基本完好，雖經明代重裝，衣飾、相貌仍不失金塑風格。神台基座束腰須彌式，滿雕力士及各種花紋圖案，鏤工精緻。板門四周，立頰、門額、門檻皆為石質，形制蒼古，比例適度，上雕線刻荷花、牡丹、化生童子等各種紋樣，圖案精細，刀法洗煉，堪稱金代佳作。

家庭日
今天中午原本是有一攤的
研究所同學嫁女兒
在高雄市某家飯店擺桌宴客
本來我心裡想
身為幹部之一
不參加過意不去
但是正在服兵役的兒子
這星期正好放假回來
趕著昨日返鄉投票
今天就是我們家的“家庭日”
難得一家人可以聚在一起好好吃飯
我若跑去參加喜宴
又把家人丟在一旁
這樣做對重視家庭的我來說
著實很為難
後來還是選擇留在家
好好做頓飯給家人吃
因為
一家人在一起吃幾頓飯
在孩子漸大之後
那是蠻難得的事情
一大早就跟女兒出門
到高樹街上與生鮮超市採買他們喜歡吃的菜
也不是大魚大肉
只是簡單的十穀飯加上三菜一湯
已夠四口人吃了
老公一坐上餐桌
看見十穀飯又嘆氣
我說
久久才吃一次別嫌了
其實我是為他們健康著想ㄚ
以前我們夫妻
常為一餐飯是煮白米或十穀飯吵架
他就是重口腹之慾
而我較重養生飲食
因此口味大不同
偶爾偷煮一、二次十穀飯
他就不高興
直到最近一、二年
他似乎有意識到
我跟他不僅在外表上已有一段落差
甚至在體能上對他形成壓力
我還停留在三十歲出頭狀態
但他卻已經實質來到四十多歲了
所以
他已漸漸認同我的飲食方式
見到十穀飯比較不會哇哇叫了
二個孩子倒是比較乖
我煮啥都支持
喜歡就多吃
不喜歡則少吃
總是會捧我的場
也不會惹我不高興～～



.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

協會憨寶寶快樂FUN暑假「游泳營」開訓
圖說：屏東地檢署檢察長洪光（火宣）、屏東市長葉壽山等人親自參加啟智協進會憨寶寶「暑期游泳營」活動開訓典禮（圖一），開訓後，12位身心障礙孩子在泳訓教練及志工的協助下，享受如魚得水的滋味（圖二）。（記者王榮岸攝） 備註:這是我實習的機構所辦的活動，今天舉辦開訓儀式。
【記者王榮岸屏東報導】屏東縣啟智協進會辦理的憨寶寶快樂FUN暑假「暑期游泳營」活動，昨（9）日下午在屏東市立活水養身世界舉行開訓，這項活動已邁向第5年，今年由屏東地撿署運用刑事訴訟法緩起訴處分金協助辦理，目的是讓協會附設「福寶」成人日照中心所收托的自閉症、過動及智能不足者孩子們，能從運動中享受樂趣，達到治療的功效。
啟智協進會附設「福寶」成人日照中心所收托的孩子中，多數是自閉症伴隨過動及智能不足者，該會為了尋找讓孩子能學習多項並富有肢體療效的訓練活動，即積極著手參考各項運動並分析其效果最佳的運動，讓孩子們也能從運動中享受樂趣，更可達到治療的功效，其中之一即是選定游泳訓練項目，因此該會在每年暑假都舉辦憨寶寶快樂FUN暑假「暑期游泳營」活動。
屏東縣啟智協進會昨日的「暑期游泳營」開訓典禮，包括屏東地檢署檢察長洪光（火宣）、縣府社會處長倪榮春、屏東市長葉壽山、屏東市立活水養身世界董事長林金元以及協會理事長潘順居、總幹事張忠銘等人與會。檢察長洪光（火宣）表示，地檢署藉由游泳訓練營的開訓典禮，將緩起訴處分金的運用成效展現於社會大眾，亦讓從事身心障礙者服務社團藉由處分金的經費補助及義務勞務人力的投入，穩固身心障礙者團體的服務能量，讓屏東縣身心障礙學童也一樣享受快樂的暑假！
屏東縣啟智協進會辦理的游泳營活動，今年已邁向第五年頭，理事長潘順居說，回憶五年前開辦活動時，家長們都非常的擔心，並用疑惑的眼神質疑：「我們這樣的孩子能下水嗎？」結果事實證明一切，孩子們從不敢下水到可用浮臂游出去，孩子的個別差異不同，進步也不同；令人詫異的是，孩子們在兩個星期中便把不可能的事變成可能，打破家長心中的疑惑，進而對孩子們另眼相看，訓練成效更是有目共睹；就以去年參加「全國心智障礙親子運動大會游泳比賽」來說，總共榮獲3金2銀1銅佳績，所以啟智的孩子不是不會或不能，只要找對方法，他們也是無所不能。
　協會總幹事張忠銘也表示，在漫長的暑假中，正常的孩子可以送到才藝安親班或夏令營活動，而憨兒們確祇有閒置在家，家長們對這二個月的假期尤其感到十分的頭痛，如果讓孩子閒賦在家，功能必然退化！所以為了給憨兒有個學習安置的地方，並給予不同的自理生活訓練，讓身心障礙孩子也能享受如魚得水的滋味，因此該協會特別辦理「暑期游泳營」讓心智障礙學童有一系列游泳訓練規劃，透過親水、適水且消暑的游泳課程，讓身心障礙的學童也能達到運動與照顧的效果。
　為了造福憨兒訓練活動，屏東市立活水養身世界董事長林金元特別優惠門票並義務安排泳訓教練襄助，讓協會活動能夠順利推展，誠摯邀請社會各界熱情參與，支持與響應公益活動，也期望社會大眾藉由活動的舉辦，能對心智障礙者有所認識與了解，進而更能疼惜憨兒，鼓勵與關懷屏東縣弱勢團體，使屏東縣民的公益善舉深植人心，為全國樹立社會典範。

世足賽／嗆「拿去餵鯊魚」　章魚哥成德國公敵
更新日期:2010/07/08 17:46 林佳璇

今天全世界最熱門的新聞焦點，就是德國的章魚哥保羅，這隻章魚在本屆世足賽，第6度精準預言成功，果然西班牙擊敗了德國隊；不過章魚保羅現在成了德國全民公敵，有德國人放話說，應該把「章魚哥」拿去餵鯊魚，聽到這些話，西班牙球迷舉開雙臂，說歡迎「章魚哥」移民到西班牙。

德西大戰，章魚哥再度預測神準，牠的腿還有吸盤，緊緊巴著貼有西班牙國旗的塑膠箱不放，果然西班牙勝出。

輸球的德國人，對章魚保羅可是恨得牙癢癢，現在正忙著討論，如何處置這隻章魚。

有網友說，乾脆把章魚哥拿去餵鯊魚；有人建議拿來油炸，還是乾脆用火烤吃個BBQ章魚，或是直接拿去做西班牙海鮮燉飯。

可憐的章魚哥如果留在德國，恐怕會遭到生命危險，倒是晉級決賽的西班牙人，心情好得不得了，看到章魚哥有難，他們公開歡迎章魚哥移民到西班牙。CNN記者：「這隻章魚根本會通靈嘛！你還能說什麼，牠猜中德國出賽的所有結果。」

其實2歲半的保羅，是在英國出生的，並非德國章魚，過去只是一隻平凡章魚，2008年歐洲盃開始投入預測工作，這屆世足賽，章魚哥每猜必中，成為世足最有話題的動物。

包括16強德國踢走英格蘭，8強淘汰賽德國血洗阿根廷，甚至準決賽看衰德國坦克，全部命中，6次下來，章魚哥的準確率是百分之百。

當時沒有跟著章魚哥下注的賭客，現在心裡可能嘔得要命。海綿寶寶卡通章魚哥：「帥哥我今天也是一樣帥呀，明天也是閃閃動人呀。」

卡通裡自我感覺良好的章魚哥，看起來雖然不太聰明，不過專家表示，其實章魚很聰明，因為牠們會分辨物體的顏色和形體，智商最高和8歲小孩旗鼓相當。

不過章魚到底會不會算命？還是只是巧合的預測？各國球迷仍然爭論不休。



.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

12星座男，誰的愛情最持久？
雖說「男人不壞，女人不愛」，但是沒有一個女人想要一個花心的男人。有誰希望自己的愛情只有七天的保存期限呢？所以趕快來看看，你身邊的男人，愛情有多持久！

第一名  天蠍座：

見過不變心的，可沒見過這麼不變心的。你還別說，一旦被天蠍男愛上了，你可就放一百二十萬個心，要他變心，你可還得下點功夫不可。天蠍座強烈的責任感和非凡的毅力，使他一旦確立目標就不會輕易改變。對於敢愛敢恨的蠍子來說，一旦變心那也意味著他對你不再有愛。所以愛上蠍子的姐妹們，好好珍惜這鋼鐵般堅固的愛吧。



第二名  處女座：

他有沒有要你對你們的愛情做出承諾呢？如果有，那你可要偷笑了。因為他一旦對你們的愛情做出承諾，那麼就不會輕易改變。誰叫他是潔癖主義者，討厭一切違背規定或道德的行為！



第三名  金牛座：

金牛座顧名思義就是像牛一樣固執倔強。倔強的人，就不會輕言放棄。金牛男對於愛情還是很專一的，只是他那很強的佔有慾一旦發作，你可要小心了。他可是很小氣的，生怕你會變心，所以跟金牛相處的時候，只要你對他專一，那麼你也無需操心路邊的野花了。



第四名  魔羯座：

魔羯座的男人有過人耐力及毅力，他們很有責任感，而且他們大多都有憂鬱的氣質，比較內向。一旦他們確立了戀愛對象，就會努力的維持下去，很有正義感的他們也不會允許自己輕易的變心。但是愛上魔羯的女生們要注意，當他們感到疲倦、煩惱的時候也是最脆弱的時候，這個時候要多給他們一些關心和愛護，這樣他們才能更堅定愛的決心。



第五名  巨蟹座：

巨蟹是十二星座中最具母性情懷的星座，男蟹也不例外哦。所以這樣溫柔、體貼的螃蟹同時又有強烈的道德意識，對慾望的追求也能適可而止。比較傳統守舊的他們即使遇到了誘惑，也能克制自己，繼續維護已有的愛情。巨蟹身邊的女子，在享受溫柔體貼的時候，也不要忘記給他們一些關心和鼓勵哦！。



第六名  獅子座：

這是一個具有王者氣息和貴族氣質的星座，無論出現在哪裡都是金光閃閃的焦點。萬獸之王的獅子除去霸氣，也透著溫柔的氣息。這樣的男人實在很吸引女人的目光。身邊時常會被愛慕者包圍。驕傲、虛榮的獅子很難抵擋別人的讚美，因此很容易陷入甜蜜的陷阱。所以愛上獅子的女生們注意了，及時注意他身邊的愛慕者，才能避免不必要的困擾。



第七名  牡羊座：

牡羊座的男人向來是熱得快也冷得快，一旦他所謂的新鮮感沒有了，他就開始尋找新的目標，尋求新的刺激。「家花哪有野花香」用在他們身上最貼切不過了。所以要讓沒有耐性的牡羊對你戀戀不捨，唯一的辦法就是對他若即若離，讓他永遠也摸不透你，對你的感覺永遠保持新鮮。這個可是有點難度的，女生們可要好好修煉啊！



第八名  天秤座：

說到調情高手，我們可不能把天秤座給落下了。俊男美女最多的一個星座，有著天生的好長相。天秤座的男人有強烈享受愛情樂趣的傾向，他們不會放過身邊任何機會，喜歡暗地裡搞男女關係。如果你不幸愛上了花心的天秤，那麼你可要多留心，小心他的地下活動哦！



第九名  水瓶座：

水瓶座的男人聰慧、富有哲理性，喜歡追求新的事物。在他們的概念裡，接吻跟打招呼一樣平常，他們隨性自然，對戀愛也看的比較簡單。他們絕對不會把戀愛看的太過認真，所以也不會陷入戀愛的沼澤。愛與不愛在他們轉變起來很簡單，所以沒有同等功力的女孩們，千萬不要招惹瓶子們，小心彌足深陷，不可自拔



第十名  雙魚座：

雖然說雙魚座男人不花心，但是由於他們優柔寡斷，自身經常處於一種進退兩難的矛盾之中。他們善良，不懂得拒絕別人，也不忍心讓女人失望，所以經常做一些自己也不懂的決定。為了防止你的魚兒在徘徊中做出錯誤的決定，你要多多留意，在他彷徨的時候給他指明正確的方向。這樣你們的愛情軌道才不會有偏差。



第十一名  雙子座：

雙子座男人一直都是多面體，他們有兩種或兩種以上的人格。他們口才一流，反應敏捷，對新鮮事物有強烈的好奇心，愛情在他們眼中就是人間的遊戲，追逐新的戀情是他們一直不曾停止的追求。要讓雙子男對一段戀情保持持久的耐力，那簡直不可能，除非你永遠給他新鮮，讓他對你的興趣永不退燒。



第十二名 射手座：

射手座的花心是有目共睹的，所以他排在「耐力王」的最後無可厚非。天生不能安靜下來的射手，總在不停的尋找新的愛情，好像唯有新鮮的戀情才能讓他有追逐的動力，對事物永遠保持三分鐘的熱度。如果你有能力讓射手對你死心塌地，那你的功力堪稱一絕。如果不能綁住射手，那還是及早收手，免得到頭來「竹籃打水一場空」。







.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

布袋鎮海港大道，今天凌晨接近一點時，發生一起三死三傷重大車禍
嘉義縣布袋鎮海港大道，今天凌晨接近一點時，發生一起重大車禍，一部自小客車疑似酒後駕駛，加上濃霧，直接衝撞路底水泥護欄，車子幾乎全毀，造成車內四名大人二名小孩，三死三傷。21歲駕駛陳信齊，以及坐在後的30歲女子蔡明慧和她一歲女兒朱伽婷，到院前就已經死亡，其餘三名傷者目前仍在太保長庚醫院救治中。
〔龐清廉報導〕
　　嘉義縣警方指出，凌晨零點四十五分，一部自小客車行經布袋鎮海港大道，但開到布袋漁港邊時，竟然沒有向左或向右轉，直接高速撞上水泥護欄，車身幾乎全毀。車內六人全被卡在車子裡，呈現昏迷狀態。
　　警方立即通報嘉義縣消防局出動二部破壞器材車趕往救援，大批人員花了數十分鐘，才先後將四名大人和二名小孩，從殘破不勘的車體中拉出，但送醫前就有二大一小共三人死亡。
　　警方調查指出，死亡的肇事駕駛陳信齊，經抽血檢驗換算酒測值達到0.73，事故發生當時，陳信齊與女友曲思儀坐在前座，後座則是載著朱耀宏、蔡明慧夫妻以及他們一歲大女兒朱伽婷和九歲女兒朱伽禎一家四口。
　　事故原因疑似因為濃霧視線不清，加上酒後駕駛反應不及，雖然最後發現不對，有踩剎車，但仍高速撞上護欄，釀成悲劇。傷者之一朱耀宏，也因此痛失愛妻蔡明慧和一歲的女兒朱伽婷。這起車禍事故，確實肇事原因和責任歸屬，正由警方調查處理中。



.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

義大利白醬麵
◎料理名稱：義大利白醬麵材 料：義大利麵、洋菇、四季豆、紅蘿蔔、玉米粒、杏仁片、橄欖油白醬醬料：腰果、山藥薏仁粉、玉米粉、水調味料：鹽、胡椒粉作　法：1. 杏仁片入鍋用小火乾炒至微黃香鬆備用。2. 洋菇切片用水加點鹽汆燙，紅蘿蔔洗淨去皮切小丁，四季豆挑去老絲切丁備用。3. 取調理機，依序加入水、腰果，再加入山藥薏仁粉、玉米粉、鹽適量，打成腰果奶備用。4. 炒鍋加水煮滾，再加入紅蘿蔔丁、四季豆、玉米粒、洋菇煮熟，再加入腰果奶、鹽、胡椒粉煮開即成為白醬。5. 湯鍋裝水煮開，放少許鹽，再放義大利麵煮熟，撈起再拌入橄欖油，　食用時，再淋上白醬、撒上少許杏仁片即可。

2007-12-20 17:09:08引用：現在新素派


.msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; }



分享

Facebook
Plurk
YAHOO!

讓你的照片"開口說話"-在線小工具
數碼照片大家都見過，但是，你見過能夠自己“開口說話”的照片嗎？這就是今天要給大家介紹的一款在線小工具。有了它，你的照片不但可以“開口說話”，而且還能即興地“唱”上一曲。下面就讓我們一起來看看，如何讓自己的照片“開口說話”。網站網址：Talking Photo
第一步、準備圖片.要想製作一張會說話的照片，首先要準備好合適的圖片。在Talking Photo中,我們可以有兩種選擇。一是直接通過“1：Choose Actor”標籤，從Talking Photo的默認素材庫中進行挑選。二是雙擊列表最下方的“Create My Actor”,通過“Upload Image”按鈕上傳自己的照片。當然，照片的選擇也是很有講究的。比如，一張表情豐富的大頭像，肯定會比干巴巴的全身照好很多。
第二步、編輯關鍵點有了照片之後，下一步就該考慮如何讓它“開口說話”了。在Talking Photo中,這個操作並不複雜。因為，當我們將自己的照片上傳之後，網站便會自動生成六個控制關鍵點。而我們要做的，只是參照左側的示意圖，將不同的關鍵點，放置到照片中相應的位置（比如：1、2用來指定照片人物左眼邊界，3、4用來指定照片人物右眼邊界，以此類推）。最後，再來點擊一下“Let's Talk”按鈕。這樣，關鍵點的編輯便順利完成了。
　　【小提示】一般來說，關鍵點的編輯有個原則，那就是“可小不可大”。換句話說，在編輯關鍵點時，要盡量將關鍵點標符，放置到目標（眼睛或嘴巴）的內側。因為，只有這樣生成的照片，最終的表情才會更加自然。
　　第三步、配上歌曲音樂做到這一步，照片編輯已經快要結束了。相信剛才大家應該已經看到了一次照片的“試嘴”吧。其實，在Talking Photo中,我們還有很多不錯的曲目可選，而且效果賊棒。我們要做的，只是在彈出的“2：Choose Script”標籤中，挑選一首自己心儀的曲目。雙擊之後，您的照片就能跟隨音樂節拍“唱”起來了，十分有趣。
到此為止，我們的照片已經順利“開口說話”了。但細心的朋友一定會發現，
此時無論是人物還是小動物，都缺少一副美麗的牙齒，看上去總有些彆扭。
其實，這點您完全不必擔心。原來，只要打開Talking Photo的控制面板，
然後點擊“Add Touth”按鈕。這時，我們的照片便會馬上“長”
出一副漂亮的牙齒，漂亮極了。
第四步、與朋友分享至此，全部工作已經完成，接下來我們就可以把它發布出來，與朋友們分享了。方法很簡單，首先，在Talking Photo的頂端標題欄中點擊“Publish My Talking Show”按鈕，填寫好自已的E-Mail地址和照片標題。稍後，作品將被自動發布在網站自己的作品列表中，點擊“Play link”鏈接，就可以啟動照片播放。此時，你還可以利用視頻右側的代碼,很容易將視頻照片，轉移到自己的網站中。好了，廢話不說，要想體驗一下神奇的動畫照片，還是趕快動起鼠標試一試吧。
圖6 準備發布
圖7 獲取Blog代碼
　【小提示】此外，在每幅視頻照片下方，都有一個黑色的工具欄。通過這裡的選項，我們能夠很方便地將當前照片轉換為PSP、iPod、ZUNE的專用視頻格式。只不過,這些操作就需要您的真金白銀來換嘍。
按網址進去觀看效果.去玩看看挺有趣的喔!